Wat huur ik?
Thorbeckelaan 91B is gelegen op de 2e verdieping een heeft een oppervlakte van: ca. 526 m² BVO kantoorruimte (waarvan ca. 79 m² algemene ruimte).

Waar is het object gelegen?
Kantoorruimte is gelegen nabij het centrum en de afslag A30 (Barneveld-Noord) en Rijksweg A1.

Hoe is de bereikbaarheid?
Eigen vervoer: uitstekend bereikbaar via de autosnelweg A1 Amsterdam-Apeldoorn alsmede de A30 Barneveld-Ede. 

Openbaar vervoer 
De locatie is goed bereikbaar via diverse lokale busverbindingen.
De bushalte is op loopafstand gelegen. 

Hoe is de parkeerkeergelegenheid?
Er zijn 10 parkeerplaatsen (in nader overleg) beschikbaar.

Wat kost het?
€ 100,- per m² per jaar voor de kantoorruimte exclusief BTW,
servicekosten en parkeerplaatsen. 

Wat is de huurprijs voor een parkeerplaats?
€ 250,- per buiten parkeerplaats per jaar.
€ 350,- per buiten parkeerplaats per jaar.

Prijzen te vermeerderen met BTW. 

Hoe duurzaam werk ik?
Het gebouw heeft energielabel A en is geldig tot 02-04-2029.

Hoelang ga ik huren?
Verhuurder opteert voor huurperioden van 5 jaar, maar andere termijn zijn in overleg bespreekbaar.

Wanneer betaal ik mijn huur?
Per maand of kwartaal vooruit te voldoen. 

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Welke diensten krijg ik geleverd?
Op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie, ten behoeve van: 
- Onderhoud tuin/terrein/parkeerplaatsen; 
- Onderhoud en reparatie C.V. installatie, luchtbehandeling en topkoeling; 
- Onderhoud en reparatie elektrische schuifdeuren tochtsluis;
- Onderhoud en reparatie overheaddeur;
- Onderhoud, keuring en reparatie liftinstallatie;
- Onderhoud en reparatie toegangspoort;
- Onderhoud en reparatie wegdekverwarming hellingbaan parkeerkelder;
- Onderhoud en aanpassing toegangspassensysteem;
- Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk)
- Klein dagelijks onderhoud van het gehuurde en de algemene ruimten; 
- Naamsaanduiding en onderhoud zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening verhuurder);
- Onderhoud en reparatie nood- en buitenverlichting;
- Ongediertebestrijding;
- Schoonmaak gevel; 
- Schoonhouden van daken en goten;
- Glasbewassing (4 keer per jaar);
- Duurzaam gas, water en elektra t.b.v. de algemene ruimten; 
- Onderhoud, reparatie en periodieke controle brandslanghaspels; 
- Onderhoud en periodieke controle ontruimingsinstallatie; 
- Onderhoud en controle alarminstallatie en abonnementsgelden;
- Vuilafvoer bedrijfsafval en papier; 
- Inbraakschade; 
- Glasverzekering; 
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten. 

Deze diensten worden voor € 37,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van voorschot en nacalculatie geleverd.

Opleveringsniveau:
Turn-key opleveringsniveau en onder andere voorzien van:
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Kabelgoten;
- Sanitaire voorzieningen;
- Lift.

Hoe ziet de indeling eruit?
Zie plattegrondtekeningen in brochure. 

Wanneer kan ik mij vestigen?
Beschikbaar per maart 2023, oplevering in overleg.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende en bijzondere bepalingen door verhuurder.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).