Terminalweg 41
3821 AJ Amersfoort

€ 4.394

Per maand
Foto's (10)   Terug naar overzicht

Kenmerken

Kantoorruimte
Bestaande bouw
A
Per direct
Ja
659 m2
0.00 m2
0.00 m2
5 parkeerplaatsen
Lichtstraten,
Heater
sbnl | 033 456 23 63
€ 121 per maand



Omschrijving

Bedrijfsruimte nabij snelweg te huur! Deze bedrijfsruimte van ca. 659 m² is gelegen aan de Terminalweg 41 te Amersfoort. Een gedeelte van ca. 125 m² heeft een lager plafond en is nu in gebruik als opslagruimte.

Waar ligt het?
Het bedrijfspand ligt op bedrijventerrein De Hoef in de oksel van klaverblad Hoevelaken. Via de verbindingsweg Rondweg-Oost bent u snel op de snelwegen A1 en A28 richting Amsterdam-Apeldoorn en Utrecht-Zwolle. De bereikbaarheid via het openbaar vervoer is ook prima, station Schothorst ligt nl. op zo’n 15 minuten lopen.

Wat huur ik?
De bedrijfsruimte van Terminalweg 41 heeft een oppervlakte van ca. 659 m² bedrijfsruimte op de begane grond, waarvan ca 125 m² lage opslagruimte is.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde BVO metrages.

Waar mag ik het voor gebruiken?
Op grond van het bestemmingsplan bedrijventerreinen e.o. en snelwegen is de bestemming van het object bedrijventerrein-4.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Hoe wordt het opgeleverd?
Het object is beschikbaar in overleg en de oplevering (afhankelijk per unit) zal geschieden in de huidige staat of zoveel anders dan overeengekomen is tussen partijen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar.

Wat kost het?
De huurprijs bedraagt per jaar exclusief BTW en servicekosten € 52.720,-.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten op nacalculatie voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 121,- per maand
exclusief BTW en heeft o.a. betrekking op:
- Onderhoud tuin/terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle C.V.-installatie en mechanische ventilatiebox;
- Onderhoud en periodieke controle heater;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle van de brandslanghaspels;
- Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk);
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (éénmalig voor rekening van verhuurder);
- Ongediertebestrijding;
- Onderhoud daken en goten;
- Onderhoud van rolluiken en andere zonwering;
- Glasbewassing;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Onderhoud dak, dakgoten en buitenverlichting;
- Herstel inbraakschade;
- Glasverzekering;
- Vuilafvoer bedrijfs- en papierafval;
- Administratiekosten ad. 5% van de vergoeding van leveringen en diensten.

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit, vermeerderd met de servicekosten en de BTW.

Huurgarantie
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015. Verhuurder heeft als uitzondering op de ROZ bepalingen ook bijzondere bepalingen in het huurcontract opgenomen. Deze zijn op te vragen bij de verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.



Dit bedrijf bezichtigen in Amersfoort?

Delen

Contact

Postbus 1292
3800 BG Amersfoort
Basicweg 7
3821 BR Amersfoort

Verkoop/Verhuur

(033) 456 23 63
info@sb.nl

Beheer

(033) 456 23 63
tbo@sb.nl

Administratie

(033) 456 14 60
factuur@sb.nl