En u heeft nu de mogelijkheid om deze woning aan de Stovestraat 7 met een oppervlakte van circa 95 m², een zonnige stadstuin én eigen parkeerplaats te kopen.

De woning loopt vanaf de achterzijde taps toe en doordat de schuine lijn ook in de nok is toegepast, zijn er intieme zolderruimtes ontstaan en heeft de woning een unieke uitstraling. De wit geverfde gevel is voorzien van speelse elementen zoals de knalrode hekwerken voor de Franse balkons. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen zoals gouden aluminium kozijnen, natuursteen aanrechtblad en moderne keukenapparatuur. De moderne keuken is voorzien van combi oven magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en koelkast met vriezer. Via de ruime open keuken heeft u directe toegang tot de stadstuin met terras en berging die ook is te gebruiken als bijkeuken. De tuin kent veel privacy en vanwege de situering op het Zuidwesten kunt u tot in de late avond genieten van de zon.

Kenmerkend voor deze woning is het monumentale stadsgezicht, de centrale ligging en duurzaamheid. De woning heeft namelijk energielabel A en is gasloos, hiermee bent u klaar voor de toekomst!

Ook de locatie is uniek! De woning bevindt zich in de historische binnenstad, gelegen in een authentieke buurt en omgeven door monumentale panden. Aan de ene kant de binnenstad van Amersfoort met alle voorzieningen in de directe omgeving en aan de andere kant een goede aansluiting met de snelweg die u door heel het land brengt. De geweldige ligging maakt dit een geliefde plek om te wonen!!

Parkeren bij uw woning?
Ook dat is mogelijk vanwege de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter de woning.

Hoe is de indeling?
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de berging, luxe open keuken met een eetkamergedeelte. Vanuit de woonkeuken heeft u via een openslaande deur toegang tot de fraaie stadstuin en berging. Via de trap bereikt u de bovenliggende verdiepingen.

Tuin: De zonnige stadstuin is zowel via de achterzijde als via de woonkeuken bereikbaar. De tuin is voorzien van bestrating en staat in verbinding met het achtergelegen (mandelige) afgesloten terrein welke wordt gedeeld met 9 andere woningen. De parkeerplaats aan de achterzijde van de woning biedt ruimte voor één auto.

Eerste verdieping: ruime sfeervolle woonkamer met open trap en frans balkon met uitkijk op de tuin. Tevens is er een slaap-/werkkamer gesitueerd op de 1e verdieping.

Tweede verdieping: Op de 2e verdieping is een technische ruimte, een moderne badkamer en de master bedroom gesitueerd. Door de hoge plafonds is er veel ruimte gecreëerd en de schuine daken zorgen voor veel sfeer. De moderne nieuwe badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde beschikt over een frans balkon met uitzicht op de authentieke buurt.

Waar is de woning gelegen?
De woning bevindt zich in het centrum van Amersfoort.
Het centraal station is gelegen op enkele minuten fietsafstand, evenals de op- en afrit van de A28 en overige uitvalswegen. Het is een geliefde buurt om te wonen; er zijn verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportscholen in de nabije omgeving.

Wat zijn de kenmerken?
Bouwjaar : 2018
Energielabel : A
Gebruiksoppervlakte : 95 m²
Tuin : 21 m²
Berging : 9 m²
Aantal kamers : 4 (incl. woonkeuken)
Aantal slaapkamers : 2
Aantal badkamers : 1
Aantal toiletten : 2

Wat is de vraagprijs?
€ 650.000,- kosten koper.

Zijn er bijzonderheden?
- Aangewezen als monumentaal stadsgezicht, dakaanzicht beschermd, esthetische aanpassingen buitenzijde niet (zomaar) mogelijk;
- Verkoper heeft het object zelf niet bewoond;
- Voorkeur overdracht bij projectnotaris BolscherBrugDeijl Notarissen Te Amersfoort;
- Voor het beheer & onderhoud van het achtergelegen mandelig terrein is een vergoeding € 25,00 p/mnd. begroot.    

Is uw interesse gewekt? Neem gerust contact op via 033-4562363, dan plannen we graag een bezichtiging voor u in.