Waar is het object gelegen?
Het gebouw ligt aan de rand van bedrijventerrein De Isselt en is via de A28/Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid evenals vanaf de A1 via de Bunschoterstraat snel en gemakkelijk te bereiken. 
Op de Birkt zijn veel creatieve marketing en communicatie bedrijven, kunstenaars en bedrijven in de logistiek gevestigd. 

Waar mag ik het voor gebruiken?
De bedrijfsruimte valt onder het geldend bestemmingsplan De Isselt van de gemeente Amersfoort. De bestemming luidt Gemengde doeleinden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Amersfoort of ons kantoor. 

Wat huur ik?
Op de begane grond van het gebouw: ca. 185 m² BVO bedrijfsruimte.

Vloerbelasting 
De bedrijfsruimte heeft een vloerbelasting van 2000 kg/m². 

Hoe wordt het opgeleverd?
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief: 
- overheaddeur; 
- heaters; 
- vloerafwerking; 
- mechanisch ventilatiesysteem; 
- kabelgoten voor data en telefonie; 
- deels systeemplafonds; 
- c.v. installatie; 
- pantry; 
- screens; 
- brandslanghaspels. 

Hoe is de parkeergelegenheid?
Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De parkeerplaatsen zijn te huur voor een bedrag van € 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. 

Wat kost het? 
De huur voor de bedrijfsruimte op de b.g.g. bedraagt € 16.235,- per jaar excl. servicekosten en BTW. 

Hoe ziet de huurbetaling eruit?
Per maand of kwartaal vooruit. 

Welke garantie is van toepassing?
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. 

Welke diensten krijg ik geleverd?
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt €17,50,- per m² per jaar exclusief BTW, op basis van nacalculatie en hebben betrekking op: 
- Levering duurzaam gas, water en electra van de algemene ruimte;
- Levering duurzaam gas, water en electra van het gehuurde;
- Onderhoud tuin / terrein / parkeerplaatsen; 
- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie; 
- Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie; 
- Glasbewassing; 
- Onderhoud en schoonmaak gevel; 
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels; 
- Onderhoud dak en dakgoten; 
- Onderhoud zonwering; 
- Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval; 
- Herstel inbraakschade; 
- Ongediertebestrijding; 
- Glasverzekering; 
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten. 

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten met leveranciers af voor gas, water, elektra, telefonie en data. 

BTW 
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. 

Huurprijsaanpassing 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. 

Huur- en verlengingstermijn 
Uitgangspunt bij de genoemde huurprijzen is een huurperiode van 5 jaar, telkens te verlengen met 5 jaar. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.. 

Huurovereenkomst 
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor). 

Aanvaarding 
Per direct beschikbaar.