Puntenburgerlaan 78-80-82
3812CG Amersfoort

€ 825.000

Kosten koper
Foto's (15)   Terug naar overzicht Plattegrond

Kenmerken

Winkelruimte
Bestaande bouw
B
Vrij uitzicht,
Open ligging,
In stadcentrum
In overleg
Nee
433 m2
1
Begane grond
28 parkeerplaatsen
Pantry,
Verlichting,
Toilet
Afwezig
Marcel van de Velde | 06 27 08 42 87
€ 549,53 per maand

Omschrijving

De commerciële ruimte aan de Puntenburgerlaan 78, 80 en 82 staat te koop!
De Puntenburgerlaan 78 is reeds verhuurd aan een herenkapper en de Puntenburgerlaan 80 en 82 wordt leeg, vrij van huur en gebruik opgeleverd.

Nummer 80 en 82 is voorheen in gebruik geweest als winkelruimte, maar u heeft nu de mogelijkheid om deze ruimte van 378 m² naar wens in te vullen. Denk hierbij aan zakelijke en publieksgerichte dienstverlening, detailhandel, eigen gebruik of voor verhuur. Door de zeer royale frontbreedte van ruim 33 meter biedt de locatie uitstekende presentatie mogelijkheden.

Door de gunstige open indeling en de vele raampartijen is een maatschappelijke invulling of transformatie naar wonen ook een mogelijkheid (ontheffing gemeente nodig). Het is dus een object met veel potentie en u heeft nu de mogelijkheid om het object te kopen!

Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak en/of nadere informatie.

Waar is het object gelegen?
Het object ligt in de wijk Soesterkwartier in de buurt Puntenburg. De omgeving kenmerkt zich met name door woningen, maar in de nabije omgeving zijn onder andere bekende retailers zoals de Jysk en Action gehuisvest. Ook Eemplein, De Nieuwe Stad en het Centraal Station zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. In 2023 gaat de Gemeente Amersfoort vanaf de Puntenburgerlaan tot en met de kruising Isseltseveld aantrekkelijker, veiliger en duurzamer maken. Het parkeerterrein gelegen voor het complex zal voorzien worden van veel groen, wat de toekomstige uitstraling van uw pand ten goede komt.

De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Er zijn goede ontsluitingen en het openbaar vervoer is op enkele minuten loopafstand.

Wat is de oppervlakte?
Puntenburgerlaan 78                circa   55 m² v.v.o.
Puntenburgerlaan 80                circa 176 m² v.v.o.
Puntenburgerlaan 82                circa 202 m² v.v.o.
Totaal                                           circa 433 m² v.v.o.

En op het achtergelegen terrein zijn in totaal 28 parkeerplaatsen gesitueerd en 6 bergingen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 1.608 m²!

Wat is de bestemming?
Bij de gemeente Amersfoort valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Soesterkwartier. De bestemming van het perceel is: Gemengd – 1.

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Amersfoort
Sectie: H
Nummers: 4232, 4233 en 4694
Totaal groot: 934 m²

en

Gemeente: Amersfoort
Sectie: H
App. Index: A15, A2, A3, A16, A5, A21
Bestaande uit nummer: 4229, 4230 en 4231
Totaal groot: 674 m² 

Hoe wordt het opgeleverd?
In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet;
- Verlichting.

Hoe is de parkeergelegenheid?
Er zijn maar liefst 28 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke achter het pand zijn gesitueerd. Aan de voorzijde zijn er ook nog mogelijkheden om te parkeren (betaald).

Wat is de vraagprijs?
€ 825.000,- kosten koper.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Wat zijn de huurgegevens?
- Object: Puntenburgerlaan 78
- Huuringangsdatum: 01 december 2015
- Huurperiode: 5 jaar
- Verleningsperioden: 5 jaar
- Opzegtermijn: 06 maanden
- Expiratiedatum: 30 november 2025
- Betaaltermijn: Per maand
- Actuele huurprijs: € 757,50 per maand
- Actuele huurprijs pp: € 33,03 per maand
- Zekerheidsstelling: Borg ter grootte van € 2.945,92

Tevens zijn er 7 parkeerplaatsen en 3 bergingen verhuurd, deels tegen een symbolisch bedrag, met een totaal huur van € 2.716,12 per jaar, te vermeerderen met btw.

Zijn er kosten van de Vereniging van Eigenaars?
De VvE-bijdrage bedraagt 549,53 per maand.

Hoe duurzaam ben ik?
Puntenburgerlaan 78: Energielabel B,
Puntenburgerlaan 80: Energielabel B,
Puntenburgerlaan 82: Energielabel C.

Wanneer kan de overdracht plaatsvinden?
Nader overeen te komen.

Dien ik een garantie te stellen?
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris. 

Goedkeuring?
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Meer informatie of een afspraak inplannen?
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
sbnl – goed vastgoed
Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort
Telefoon: 033 456 23 63
E-mail: info@sb.nl



Dit bedrijf bezichtigen in Amersfoort?

Delen

Contact

Postbus 1292
3800 BG Amersfoort
Basicweg 7
3821 BR Amersfoort

Makelaardij

(033) 456 23 63
info@sb.nl

Beheer

(033) 456 23 63
tbo@sb.nl

Administratie

(033) 456 14 60
factuur@sb.nl