Midden in het levendige centrum van Nijkerk ligt dit pand die bestaat uit een horecagelegenheid op de begane grond en een 4-tal appartementen op de 1e en 2e verdieping. 

Wat huur ik?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m² en is gelegen op de tweede verdieping. Het bevindt zich aan de achterzijde van het pand met zicht op het gezamenlijke balkon ter grootte van ca. 40 m² . 

Wat is de indeling?
Hal, badkamer met ligbad en toilet, slaapkamer en royale woonkamer met open keuken. 
Achter het pand is een gezamenlijke berging.

Wat kost het?
De huurprijs bedraagt € 1050,00,- per maand excl. servicekosten.

Waar is het complex gelegen?
Het is gemakkelijk bereikbaar vanaf de invalswegen en op loopafstand van openbaar vervoer, waaronder het NS station. Door de centrale ligging van Nijkerk is ook de rest van Nederland vlakbij. Alle voorzieningen van het centrum zijn uiteraard binnen handbereik.

Hoe wordt het opgeleverd?
Het appartement wordt leeg opgeleverd, inclusief vloer, keukeninrichting voorzien van afzuigkap. In de badkamer en het toilet is compleet sanitair en tegelwerk aangebracht. 

In overleg met de huidige huurder zijn er diverse zaken nog over te nemen. 

Wanneer kan ik mij vestigen?
In overleg. Beschikbaar per 1 november 2022.

Hoe is de parkeergelegenheid?
In de openbare ruimte is er voldoende parkeergelegenheid. 

Hoe lang huur ik?
De minimale huurperiode is 1 jaar.

Wat is de betaaltermijn?
De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten (excl. btw) worden per maand vooruit middels automatische incasso geïncasseerd.

Huurcontract
Het huurcontract wordt opgesteld conform de richtlijnen van de R.O.Z. (Raad voor Onroerende Zaken) met enkele bijzondere bepalingen.

Welke diensten krijg ik geleverd?
De servicekosten bedragen € 60,00 per maand als voorschotbedrag op de vergoedingen voor leveringen en diensten en hebben betrekking op:

energiekosten algemene trappenhuis;
onderhoud algemene ruimten;
schoonmaak algemene ruimten;
onderhoud daken en goten;
onderhoud en reparatie intercominstallatie;
onderhoud en periodieke controle centrale verwarmingsinstallatie, inclusief storingen en voorrijkosten;
onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie installatie;
inbraakschade algemene ruimte;
5% administratiekosten over het bedrag van de vergoeding van levering en diensten.

Welke zekerheidssteling wordt gehanteerd?
Als zekerheidsstelling dient er een waarborgsom gestort te worden ten bedrage van twee maanden huur vermeerderd met servicekosten.

Wanneer u interesse heeft is het belangrijk om te weten dat er een aantal eisen zijn: 
- u kunt voldoen aan de inkomensnorm;
- roken is verboden;
- huisdieren zijn niet toegestaan.

Inkomensnorm
U dient te voldoen aan een inkomensnorm. Uw bruto inkomen per maand, uit een vast dienstverband dan wel een tijdelijk dienstverband met intentieverklaring, dient minimaal 3 maal de bruto maandhuur te zijn.

Uitzonderingen:
Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel. Het stellen van een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur maakt dan deel uit van het huren van de woning.