Maanlander 14G
3824 MP Amersfoort

€ 2.567

Per maand
Foto's (14)   Terug naar overzicht

Kenmerken

Kantoorruimte
Bestaande bouw
A
Vrij uitzicht,
Op bedrijventerrein
In overleg
219 m2
280 m2
0.00 m2
0.00 m2
6
4
Open keuken
Noord
Geen garage
Centrale verwarming
€ 350
Lichtstraten,
Topkoeling,
Pantry
sbnl | 033 456 23 63
€ 40 per m² per jaar



Omschrijving

Moderne kantoorruimte met een oppervlak van 219 m² (bvo) met vergaderruimte(n) op de 4e verdieping. Door de enorme raampartijen heb je waanzinnig uitzicht over het landschap van Amersfoort.

Op bedrijventerrein Calveen is dit gebouw een absolute blikvanger! Het ligt bovendien nabij de oprit van de A1. Het gebouw is erg goed onderhouden en het uitzicht is werkelijk prachtig! Door de grote ramen heeft u constant een waanzinnig uitzicht over de skyline van het Amersfoortse landschap.

Waar is het object gelegen?
Het object is gelegen in Amersfoort- Noord, bedrijventerrein Calveen. Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. De Maanlander bevindt zich vrijwel direct naast de op- en afritten van de A1 (afslag 13, Amersfoort-Noord). Daarnaast bent u binnen no-time in de randstad of, nog dichterbij, in het centrum van Amersfoort.

In het gebouw bevinden zich verschillende bedrijven zoals Ortholuna, Dormaluna, Kodak, Sound Intelligence en Wepro Ingenieursbureau en in de directe omgeving bevinden zich nationale en internationale bedrijven zoals Brunotti Europe, Xerox Document Solutions, Equity Accountants, van der Valk Hotels, BMW van Poelgeest en McDonald's.

Wat huur ik?
Maanlander 14 G: ca. 280 m² kantoorruimte waarvan ca. 61 m² algemene ruimte op de 4e verdieping.
De ruimten zijn niet conform NEN 2580 gemeten.

Wat kost het?
Huur bedraagt € 30.804,- per jaar excl. BTW.

Waar mag ik het voor gebruiken?
De kantoorruimte valt onder het geldend bestemmingsplan Calveen van de gemeente Amersfoort. De bestemming luidt Enkelbestemming Bedrijventerrein-2.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Hoe wordt het opgeleverd?
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Vloerbedekking;
- Screens;
- Klimaatbeheersingssysteem;
- Pantry;
- Gezamenlijk gebruik van toilet.

Parkeren
Huurder heeft de mogelijkheid parkeerplaatsen te huren op eigen terrein. De kosten bedragen € 350,- per parkeerplaats exclusief BTW per jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Hoe lang huur ik?
De huurtermijn is bespreekbaar.

Moet ik een garantie stellen?
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Welke diensten krijg ik geleverd?
De servicekosten zijn inclusief ondergenoemde diensten en bedragen
€ 40,-/m²:
- Schoonmaak van de algemene ruimten;
- Levering gas, water en elektra in de algemene ruimte;
- Levering gas, water en elektra in de kantoorruimte;
- Onderhoud tuin / terrein en de parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle van het klimaatbeheersingssysteem;
- Klein dagelijks onderhoud van de algemene ruimten;
- Onderhoud, periodieke controle en keuring van de liftinstallatie; (niet voor offices)
- Onderhoud van de daken en goten;
- Onderhoud van de intercominstallatie;
- Glasbewassing;
- Schoonmaak van de gevel;
- Onderhoud buitenverlichting/gevelreclame;
- Onderhoud en periodieke controle van de brandslanghaspels;
- Controle en periodieke controle van de brandmeldingsinstallatie;
- Naamsaanduiding brievenbus, belpaal en bewegwijzering;
- Vuilafvoer bedrijfs-/papierafval;
- Glasverzekering;
- Herstel inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte;
- Gladheidsbestrijding;
- Vrij gebruik van de algemene vergaderruimte(n);
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Wanneer kan ik mij vestigen?
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.



Dit bedrijf bezichtigen in Amersfoort?

Delen

Contact

Postbus 1292
3800 BG Amersfoort
Basicweg 7
3821 BR Amersfoort

Makelaardij

(033) 456 23 63
info@sb.nl

Beheer

(033) 456 23 63
tbo@sb.nl

Administratie

(033) 456 14 60
factuur@sb.nl