Grote Koppel 8
3813AA Amersfoort

€ 1.995

Per maand
Foto‘s (9)   Terug naar overzicht

Kenmerken

Kantoorruimte
Bestaande bouw
Aan water,
In centrum,
Vrij uitzicht,
In stadcentrum
In overleg
Ja
112 m2
129 m2
Grote Koppel 8
1
2
€ 60 per m² per jaar



Omschrijving

De Grote Koppel 8 bestaat uit drie lagen waarbij de begane grond en de 1e verdieping verhuurd is. Op de 2e verdieping is de kantoorruimte gesitueerd welke wij te huur aanbieden.

De kantoorruimte heeft een totale van circa 129 m² waarvan 17 m² algemene ruimte betreft en is verdeeld in een grote open ruimte voor werkplekken en een spreek-/vergaderruimte. Het kantoor is instapklaar en de vele raampartijen maken het een zeer prettige en fijne werkplek. Het uitzicht is adembenemend te noemen, want vanaf je werkplek heb je uitzicht over het Eemplein, de Grote Koppel en de Eem. Faciliteiten zoals toiletten worden gedeeld. De ruimte is voorzien van een eigen pantry. Daarnaast heeft de ruimte een eigen balkon!

 

Ligging en bereikbaarheid

De Grote Koppel 8 is gelegen nabij het historische centrum aan de Eemhaven en is, samen met het Oliemolenkwartier en het Eemplein, een plek waar wonen, werken en recreëren samenkomt.


Oppervlakte

De kantoorruimte is gelegen op de 2e verdieping en heeft een totale oppervlakte 129 m2, inclusief toebedeling algemene ruimte.


Opleveringsniveau
In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:

  • Pantry;
  • Gedeelte toiletten;
  • Systeemplafond met verlichting;
  • Vloerafwerking;
  • Verwarming (radiatoren).


Gebruik en bestemming
Kantoorfunctie.

 

Parkeergelegenheid
In de nabijheid zijn diverse parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder aan de Eemlaan een parkeerterrein waar met de Vicky app ook vooraf gereserveerd kan worden. Ook is op loopafstand parkeergarage Eemplein gelegen waar 625 parkeerplaatsen aanwezig zijn.

 

Huurprijs

Kantoorruimte: € 1.995,- per maand, te vermeerderen met btw

 

Huurbetaling

Per maand/kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.

 

Huurtermijn en verlengingsperiode(n)
Voorkeur 5 jaar + 5 jaar, maar andere huur-en/of verlengingsperiode(n) is bespreekbaar.

 

Aanvaarding

De vigerende huurovereenkomst loopt tot en met 31 maart 2024, maar eerdere ingebruikname is in overleg.

 

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van verrekenbaar voorschot, betreffende;

- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox;
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
- Ongediertebestrijding;
- Schoonhouden en onderhoud van daken en goten;
- Onderhoud intercominstallatie;

- Onderhoud en periodieke controle toegangspoort;

- Onderhoud terrein en parkeerplaatsen;

- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Levering gas, water en elektra algemene ruimte;
- Levering gas, water en elektra van het gehuurde;
- Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
- Glasverzekering;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

 

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
 

Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks, per 1 januari, worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’.


Garantstelling

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

 

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

 

Goedkeuring

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


Meer informatie

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
sbnl – goed vastgoed
Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort
Telefoon: 033 456 23 63

 



Dit bedrijf bezichtigen in Amersfoort?

Delen

Contact

Postbus 1292
3800 BG Amersfoort
Basicweg 7
3821 BR Amersfoort

Makelaardij

(033) 456 23 63
info@sb.nl

Beheer

(033) 456 23 63
tbo@sb.nl

Administratie

(033) 456 14 60
factuur@sb.nl