Grote Koppel 6
3813 AA Amersfoort

€ 1.875

Per maand
Foto's (18)   Terug naar overzicht

Kenmerken

Kantoorruimte
Bestaande bouw
2009
In centrum
Per direct
Ja
161 m2
Vergaderruimte (gemeenschappelijk),
Te openen ramen,
Airconditioning
Hidde ten Hoor
€ 32 per m² per jaar



Omschrijving

Het iconische gebouw is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau FAT en is onderdeel van een monumentale rij pakhuizen/grachtenpanden, allen gerenoveerd en/of gerealiseerd door Schipper Bosch.

Het pand bestaat uit 3 lagen; de begane grond en 1e verdieping zijn bestemd voor horeca en hier heeft wereldrestaurant Dara haar naam gevestigd als bijzondere ontmoetingsplek in de stad. De initiatiefnemers hebben een kosmopolitische plaats gecreëerd. Een plek waar je altijd terecht kunt en waar uiteenlopende activiteiten kunnen plaatsvinden.

Wat huur ik?
De beschikbare kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde op de 2e verdieping en heeft een prachtig uitzicht over de Eem en het gezellige Eemplein. Kortom een unieke plek om jouw bedrijf te huisvesten.

Waar ligt het?
Grote Koppel 6 bevindt zich in het centrum van de historische en gezellige stad Amersfoort. Aan de overzijde van het water ligt het Eemplein een jong levendig plein in het stadshart met tal van mogelijkheden voor winkelen, uitgaan, cultuur, educatie, informatie, wonen en werken. Het plein, gelegen achter de Koppelpoort, tussen het spoor, de Eem en de Nieuwe Poort, vormt een uitbreiding van het centrum waar zowel culturele als vele commerciële partijen hun deuren hebben geopend. Deze locatie is zowel met eigen als openbaar vervoer goed te bereiken. Het CS Amersfoort ligt op ca. 10 minuten loopafstand. De rijkswegen A28 en A1 zijn binnen 15 autominuten te bereiken.

Hoe groot is het?
Grote Koppel 6 beschikt over ca. 161 m² kantoorruimte op de 2e verdieping. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Hoe wordt het opgeleverd?
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief:
- dames- en herentoilet;
- pantry, inclusief afwasmachine en koelkast;
- binnenwanden en de wandafwerking;
- stroomvoorziening;
- verwarming;
- airco;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- vloerafwerking.

Meubilair in de keuken, zonwering, verlichting, bureaus, bureaustoelen etc. biedt de huidige huurder ter overname aan.

Hoe is de parkeergelegenheid?
De Grote Koppel 6 beschikt niet over eigen parkeerplaatsen. Maar in de buurt bevinden zich de parkeergarage Oppidium en Eemplein met voldoende parkeergelegenheid.

Wat kost het?
De huur bedraagt € 22.500,- per jaar exclusief servicekosten en BTW. Huurbetaling per maand vooruit.

Hoe lang huur ik?
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Welke diensten krijg ik geleverd?
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 25,- per m²/jaar exclusief BTW op basis van voorschot en deels nacalculatie. Voor gas en water wordt een vaste
vergoeding van € 7,50 per m²/jaar afgesproken daar er geen tussenmeters aanwezig zijn,
elektra wordt verrekend via tussenmeters.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Wat is de opzegtermijn?
Op basis van een 5-jarig huurcontract is de opzegtermijn 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn. Een kortere huurtermijn en opzegtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 kantoor.

Aanvaarding
De kantoorruimte is gereed voor direct gebruik.
 



Dit bedrijf bezichtigen in Amersfoort?

Delen

Contact

Postbus 1292
3800 BG Amersfoort
Basicweg 7
3821 BR Amersfoort

Verkoop/Verhuur

(033) 456 23 63
info@sb.nl

Beheer

(033) 456 23 63
tbo@sb.nl

Administratie

(033) 456 14 60
factuur@sb.nl