Dit zeer fraaie kantoor is gelegen in het gebied van de toekomst! Aan de oorsprong van de Eem, ligt een rij fraai gerenoveerde pakhuizen waarvan Grote Koppel 14 onderdeel is met een statig pand voorzien van prachtige raampartijen. Grote Koppel 14 onderdeel is; een statig pand met prachtige raampartijen.
Kantoorruimte die inspireert en waar het goed vertoeven is; voor werknemers en bezoek!.
Wat huur ik?
Ca. 143 m² kantoorruimte en 17 m² algemene ruimte gelegen op de 1e verdieping.
Waar is het object gelegen?
Nabij het historisch centrum, echter niet ver van afslag Amersfoort-Noord van de snelweg A1 (Amsterdam-Hengelo) en op nauwelijks tien minuten lopen van het NS-station Amersfoort.
Oplevering
In de huidige staat.
Wat kost het?
De huurprijs bedraagt € 140,- per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
Hoe is de parkeergelegenheid?
Huurder heeft de mogelijkheid 1 parkeerplaats te huren voor € 1000,- per jaar exclusief BTW.
Wanneer is het object beschikbaar?
Per 1 november 2018, maar kan in overleg met huidige huurder eerder.
Wat is de duur van de huurovereenkomst?
Er wordt uitgegaan van een huurperiode van 5 jaren, telkens te verlengen met 5 jaren. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Wat is mijn opzegtermijn?
De opzegtermijn is 12 maanden.
Welke diensten krijg ik geleverd?
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 30,- per m² per jaar, exclusief BTW en hebben betrekking op:
·Schoonmaak algemene ruimtes en toiletten;
·Onderhoud terrein/ parkeerplaatsen;
·Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
·Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiesysteem;
·Onderhoud en periodieke controle airco-installatie;
·Klein dagelijks onderhoud algemene ruimte;
·Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
·Onderhoud buitenverlichting;
·Ongediertebestrijding;
·Onderhoud daken en goten;
·Onderhoud intercominstallatie;
·Glasbewassing (2 keer per jaar);
·Schoonmaak gevel (niet beglazing);
·Levering en vastrecht gas, water en elektra;
·Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
·Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie;
·Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Huurbetaling
De huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en BTW worden per maand vooruit in rekening gebracht.
Zekerheidsstelling
Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. contante waarborgsom gestort te worden (hierover zal geen rente worden vergoed) ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.
BTW
Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.