Fluorweg 49
3812 RW Amersfoort

€ 310.000

Per jaar
Foto's (18)   Terug naar overzicht

Kenmerken

Bedrijfsruimte
Bestaande bouw
Op industrieterrein
Per direct
3629.00 m2
0.00 m2
0.00 m2
3629.00 m2
413.00 m2
20 parkeerplaatsen
Britt Schoonderbeek



Omschrijving

Dit multifunctionele bedrijfspand ter grootte van circa 3.629 m² bevindt zich op bedrijventerrein "De Isselt” en is uitermate geschikt voor een showroom of opslag met kantoor!

Fluorweg 49 beschikt over een riant afgesloten buitenterrein met laad- en losmogelijkheden aan de voor- achterzijde
 

Waar is het object gelegen?
De Isselt is gelegen in het westen van Amersfoort en heeft een centrale ligging. De snelwegen A1 en A28 bereikt u in nog geen 10 minuten. Ook is er een goede ontsluiting naar het centrum en centraal station van Amersfoort. De Isselt heeft een enorme variëteit aan bedrijven. Van bouwgroothandel, logistieke dienstverleners, MKB bedrijven tot aan industrie.

Wat huur ik?
Voor de verhuur is circa 3.629 m² (VVO) beschikbaar, het gebouw bestaat uit twee bouwlagen en kent de volgende indeling:
• Circa 3.216 m² VVO bedrijfsruimte op de begane grond en eerste verdieping;
• Circa 413 m² VVO kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping.

Hoe is de parkeergelegenheid?
Bij het object behoren 20 parkeerplaatsen op afgesloten buitenterrein. Aan de voorzijde van het gebouw is er tevens voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

Hoe wordt de ruimte opgeleverd?
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief:
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• vloerafwerking;
• pantry(s);
• toiletten;
• 8 overheaddeuren;
• afsluitbaar schuifhek.

Wat kost het?
Huurprijs: € 310.000 per jaar excl. BTW.

Huur- en verlengingstermijn
Uitgangspunt: Vijf jaar met vijf optiejaren, geniet de voorkeur. Afwijkende termijnen in overleg.

Welke diensten krijg ik geleverd?
Het voorschot voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 3,- per m² per jaar excl. BTW en heeft betrekking op:
• Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen;
• Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
• Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox;
• Onderhoud en periodieke controle overheaddeuren;
• Onderhoud buitenverlichting;
• Onderhoud afsluitbaar schuifhek;
• Ongediertebestrijding;
• Schoonhouden van daken en goten;
• Glasbewassing;
• Schoonmaak gevel (niet beglazing);
• Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
• Herstel inbraakschade;
• Glasverzekering;
• Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

Wanneer kan ik me vestigen?
Per direct beschikbaar.

Wat is mijn opzegtermijn?
De opzegtermijn is 12 maanden tegen het einde van een huurperiode.

Welk huurovereenkomst is van toepassing?
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model kantoor januari 2015 aangevuld met enkele bijzondere en aanvullende bepalingen.

Zekerheidsstelling
Als zekerheidsstelling dient er een bankgarantie gesteld c.q. waarborgsom gestort te worden ten bedrage van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

BTW:
Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.  



Dit bedrijf bezichtigen in Amersfoort?

Delen

Contact

Postbus 1292
3800 BG Amersfoort
Basicweg 7
3821 BR Amersfoort

Makelaardij

(033) 456 23 63
info@sb.nl

Beheer

(033) 456 23 63
tbo@sb.nl

Administratie

(033) 456 14 60
factuur@sb.nl