Hoe ziet de indeling eruit? 
Begane grond: entree, kantoorunit, trapopgang, pantry en toiletgroep en bedrijfshal.
Verdieping: open kantoorruimte met ramen naar de bedrijfshal.
De bedrijfsruimte beschikt over een met de hand bedienbare overheaddeur van ca. 2,5 meter hoog en ca. 2,7 meter breed. De vrije hoogte bedraagt aan de achterkant van de hal 5 meter, oplopend naar 6 meter aan de voorkant van de hal en de vloerdruk is 2.500 kg/m².

Waar is het object gelegen?
Het object is gelegen nabij de afslag A-1 (Amersfoort-Noord) en de A-28 (Amersfoort-Hoevelaken) op bedrijventerrein De Hoef. Hierdoor is de locatie uitstekend ontsloten, ook station Amersfoort- Schothorst bevindt zich op loopafstand.

Wat huur ik?
Het object bestaat uit ca. 161 m² bedrijfsruimte en ca. 105 m² kantoorruimte.

Hoe wordt het opgeleverd?
In huidige staat met o.a.:
- hand bedienbare overheaddeur van ca. 2,5 meter hoog en ca. 2,7 meter breed.
- vloerafwerking
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- pantry
- 2 x toilet

Hoe is de parkeergelegenheid?
De unit beschikt over vier parkeerplaatsen voor personeel en bezoek.

Wat kost het?
€ 1.850,- per maand, excl. servicekosten en excl. BTW.

Welke diensten krijg ik geleverd?
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 50,- per maand excl. BTW en heeft betrekking op:
- Onderhoud tuin/terrein/parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle CV-installatie;
- Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie box;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Glasverzekering;
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (éénmalig kosten verhuurder);
- Onderhoud daken en goten;
- Schoonmaak gevel (geen glasbewassing binnen);
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding leveringen en diensten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per maand of kwartaal vooruit.

Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting vermeerderd met de servicekosten en de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
In overleg. Uitgangspunt: Vijf jaar met vijf optiejaren, een andere huurtermijn is mogelijk in overleg.

Opzegtermijn
Ten minste twaalf (12) maanden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model kantoor januari 2015.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.