Representatief kantoorpand met bedrijfshal en eigen parkeergelegenheid.
Het bedrijfspand betreft een bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond. Op de verdieping is een royale kantoorruimte aanwezig.
Waar is het object gelegen?
Het pand is gelegen op bedrijvenpark Apeldoorn-Noord. Kenmerkend voor dit bedrijvenpark is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A50 bevinden zich op 3 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A1.
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 372 m² verdeeld over 2 verdiepingen:
Wat huur ik?
Begane grond:
Kantoor: 114 m²
Hal: 144 m²
1e verdieping:
Kantoor: 114 m²
Totaal: 372 m²
Hoe wordt het opgeleverd?
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Hal:
- vrije hoogte 6,50 meter
- overheaddeur (breedte 4,17 x 4,30 hoogte)
- krachtstroom
Kantoor:
- systeemplafond met lichtarmaturen
- pantry*
- vloerbedekking*
- deels airconditioning*
- radiatoren
- dubbel toilet
- alarm zone beveiliging*
- lamellen*
* betreft een eenmalige levering
Hoe is de parkeergelegenheid?
Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor het gebouw
Wat kost het?
€ 68,- per m²/per jaar, te vermeerderen met BTW.
Wat zijn de servicekosten?
€ 6,- per m² per jaar. De servicekosten hebben betrekking op:
- Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle heater;
- Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud daken en goten;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Bewegwijzering, niet zijnde reclame (eenmalig voor rekening van verhuurder);
- Glasbewassing (2x per jaar)
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Hoelang huur ik?
5 jaar + 5 optiejaren.
Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Wat is de opzegtermijn
12 maanden
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Wanneer kan ik mij vestigen?
Per direct.