Gezocht: Bijzondere gebruiker voor unieke drijvende locatie met horecabestemming Complete omschrijving

De zeilklipper “Ambulant” is in 1913 bij de scheepswerf Van Suijlekom te Raamsdonkveer gebouwd. Na een rijke historie op de binnenvaart wordt het schip in 1999 eigendom van Schipper Bosch. Kosten nog moeite worden gespaard om dit varende monument met behoud van het oude karakter aan zijn nieuwe bestemming te laten voldoen. Zo zijn de oude klippersteven gerestaureerd en zijn de mastdekken weer aangebracht. Masten en tuigage zijn eveneens teruggebracht in de oude staat.

 

Deze unieke horecagelegenheid op het water ligt vlakbij de Koppelpoort waar rivier de Eem de historische binnenstad verlaat. Recht tegenover de fabriek van “Prodent”, welke ook bekend is onder de naam Erdalfabriek. Dit gedeelte van het bedrijventerrein is een van de laatste fabrieksterreinen in het Eemkwartier uit de jaren dertig.

 

De historische klipper heeft naast een ruim aantal zitplaatsen benedendeks ook nog de beschikking over een prachtig terras aan de kade zodat de gasten in de zomer heerlijk buiten kunnen dineren en/of borrelen.

 

Kortom; dit is een ultieme kans op een wereldplek aan de kade van de Eem te Amersfoort!

Waar is het object gelegen?
De boot ligt aan de Kleine Koppel 17, direct naar het historische centrum van Amersfoort. Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is de boot goed te bereiken.

 

Aan de zijde waar de boot ligt aangemeerd ligt het Eemplein. Dit is een nieuw levendig plein in het Stadshart met tal van mogelijkheden voor winkelen, uitgaan, cultuur, educatie, informatie, wonen en werken. Dit plein, dat is gelegen achter de Koppelpoort, tussen het spoor, de Eem en de Nieuwe Poort, zal een uitbreiding vormen van de huidige binnenstad waar zowel culturele als commerciële partijen hun deuren zullen openen.

Wat huur ik?
De geheel gerenoveerde historische klipper biedt de mogelijkheid tot een horecagelegenheid van circa 213 m2 bruto vloeroppervlakte. In de boot zijn alle denkbare voorzieningen voor horeca reeds aanwezig. De boot is dan ook gereed voor direct gebruik.

 

Op de kade is er een mogelijkheid om een terras te plaatsen voor circa 40 gasten. Daarnaast zijn er nog diverse mogelijkheden om het aantal terrasplaatsen uit te breiden.

 

Wat kost het?
De huurprijs van de boot bedraagt € 57.500,- per jaar exclusief servicekosten en BTW.

 

Indien gewenst is de boot ook te koop, koopsom nader overeen te komen.

 

Er wordt BTW over de huurprijs in rekening gebracht. Indien huurder géén met BTW belaste verhuur wenst, is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden.

 

Welke service krijg ik geleverd?

De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 5,- per m² exclusief BTW per jaar, op basis van nacalculatie en hebben betrekking op:

Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen;

Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;

Onderhoud en periodieke controle heater;

Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox;

Onderhoud en plaatsing parkeerborden (indien noodzakelijk);

Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);

Onderhoud buitenverlichting;

Ongediertebestrijding;

Onderhoud daken en goten;

Schoonmaak gevel (niet beglazing);

Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;

Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;

Herstel inbraakschade / inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte;

Glasverzekering;

Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.